沈阳全市限购 孙国和:房企又到了拼耐力、拼体力的时候了

08-06来源:沈阳乐居

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8月6日,沈阳市人民政府办公厅关于进一步做好我市房地产市场调控工作的通知(沈政办发〔2018〕106号 )正式发布。提出商品住房限购区域由沈河、和平、浑南 (三环内)扩大为全市行政区域(不含辽中区、新民市、法库县、康平县),具体限购政策继续执行《沈阳市人民政府办公厅关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(沈政办发〔2018〕62号)。

对此,九洲福尔房地产开发有限公司总经理孙国和表示,沈阳此时出台政策符合国家对房地产的大方向要求,对于房企又到了拼耐力、拼体力的时候了!

“对于下半年的新盘,成本不高的,如果想跑量,还有一定的价格优势;成本居高不下的,只能暂时硬挺着,对购房者心理影响不会时间太长,但对于改善性需求,若在限购范围内,只能通过卖旧买新的方式,这样会加大二手房市场的供应量,购买二手房的选择空间更大些,而且二手房的价格会有所松动。”孙国和分析认为,“政策对于有明显价格优势的项目影响不大,否则只能加长销售周期了。”

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