杭州总价200万房源还有多少?一看库存吓一跳!有盘捂成了现房

08-08来源:许小筝

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随着大多数“限价盘”、“低价盘”相继清盘,杭州不少高价地面临难入市的尴尬局面。

同时,由杭州土地市场传导至楼市的阵阵冷风也令买房者转而观望。

然而不少刚需依旧关心的是,杭州是否还有单价2万出头,总价200万左右的房子?

近期,乐居统计了杭州市区(不含临安、富阳)总价200万左右的房源,发现仅有27个楼盘符合条件。

这意味着,杭州总价200万的房子仅剩不到9500套了。(绝大多数为小户型)

这些项目分布在四大区域15大板块,低总价房源最多的是余杭区,超过6000套,占比高达65%。其中又以东湖板块和闲林板块为供应主力。

其次为萧山区,义桥、新街等板块200万以内房源总计达2270套,占比24%。

剩余房源分布则在大江东和下沙。值得一提的是,下沙金沙湖板块的现房湖景居仍有3幢高层,共计360套房源待推,前期毛坯均价仅17500元/㎡。

目前金沙湖一带二手房成交均价3.5万/㎡,挂牌均价超过4万/㎡。而配套区位都较弱的大学城北,新房价格也已经到了27000元/㎡。

此外,总价100万内的房源仍有3个,分别是大江东的春意江南名邸、余杭区东湖板块的大都尚澜和金丽园。

注:标红为新盘,灰色部分代表高层售完。

剩余楼幢、套数仅统计未领证房源

(含项目高层、洋房、排屋等)

计算方式:剩余房源套数=住宅户数-已领证住宅

主力户型、前期均价、装修价仅统计高层。

表中“高层”部分包含小高层。

数据仅供 参考,如有遗漏欢迎指正。

统计日期:2018年8月8日。

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