昆明环球阀门厂旧改47亩地底价成交 远洋住宅1号作品落子北市

09-14来源:云南乐居

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9月14日,昆明盘龙区昆明环球阀门厂旧厂改建项目1宗46.97亩商住用地在呈贡新区市级行政中心拍卖,仅有1位竞买人参与报价,最终被昆明吉兴达房地产开发有限公司以底价3.43亿元揽入,楼面价约2741元/㎡,土地单价约731.01万元/亩。此次拿地标志着远洋地产昆明住宅1号作品落子北市。

该地块位于盘龙区青云街道办事处辖区,东临盘龙区人民医院、南临春城商务中心、西临穿金路、北临昆明通标汽车维修有限公司,地段较佳。地块周边有解放军533医院、盘龙区人民医院、云波小学、昆十一中、天祥中学等配套,距离北辰商圈、金星商圈也较近。同时,地块周边有地铁2号线北辰站、地铁5号线世博园站,还有10余条公交线路,交通便捷。

土地交易文件显示,土地竞得人须承担盘龙区昆明环球阀门厂旧厂改建土地一级开发整理项目KCPL2018-6-A1号地块回迁房、公共服务设施和城市基础的建设,包含套内面积7648.25㎡的回迁安置房、2353.44㎡的公共绿地、740.88㎡的公共道路,以及老年服务站、垃圾运转站、社区体育活动场所、生鲜超市、社区用房、公共厕所、社区活动用房、社区卫生服务站等设施。

同时,土地竞得人必须严格按照《盘龙区昆明环球阀门厂旧厂改建项目房屋征收补偿方案》给予安置补偿,并与昆明市盘龙区人民政府签订安置协议,在KCPL2018-6-A1号地块提供建筑面积不少于4950㎡住宅,用于解决94户项目企业改制的历史遗留问题。

工商资料显示,昆明吉兴达房地产开发有限公司有楚雄州金沙房地产开发有限公司、北京远坤房地产开发有限公司、北京德颖投资管理有限公司和宁波梅山保税港区远吉景崇投资管理合伙企业4位股东,分别出资4000万、2000万和5000万元。其中,远坤和德颖均为远洋的全资子公司,而远吉景崇亦与远洋存在股权上的关系。据远洋地产发布消息,此地块将由远洋地产来开发。

远洋集团创立于1993年,业务范围包括中高端住宅开发、城市综合体和写字楼开发投资运营、物业服务、养老产业、物流地产、长租公寓、房地产基金、股权投资、资产管理和海外投资等。公司目前在全国拥有超过170个处于不同开发阶段的房地产项目,包括北京、天津、石家庄、上海、杭州、南京、苏州、武汉、合肥、长沙、深圳、广州、成都和昆明等全国40余城。

据介绍,昆明是远洋全国布局的重点发展城市,也是远洋未来的战略要地。此前,远洋地产已在昆明呈贡布局远洋新干线项目,物业类型为公寓与商铺,此次揽地开发的将是远洋地产昆明住宅1号作品。远洋地产目前在昆明虽然仅布局2个项目,但物业类型已涵盖住宅、公寓及商业,实现多产品布局。据悉,远洋未来会将产品打造与昆明优越的自然环境相契合,深度定制属于云南、适合云南的人居产品,再度升级远洋健康生活家理念。

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