辽宁“房地产开发投资占GDP比重”排名全国倒数 意味着什么?

原创 11-27来源:邢宝君

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近日,31省份GDP和房地产开发投资数据悉数出炉。数据显示,前三季度,全国固定资产投资(不含农户)483442亿元,全国房地产开发投资88665亿元,占全国固定资产投资的18%,房地产开发投资排名前五的省份投资总额约占全国投资总额的42%。

从各省数据来看,广东省房地产开发投资以10295亿元位居首位,江苏省、浙江省、山东省和河南省次之。相比之下,辽宁省房地产开发投资则以2169.2亿元领跑东三省,位居榜单第十七位,紧随其后的五个省份分别是广西壮族自治区、天津市、贵州省、江西省和海南省。

辽宁省房地产研究中心副主任石海均在接受笔者采访时表示,在“投资不过山海关”的议论仍在耳边的情况下,辽宁房地产开发投资能达到10.9%的增幅,在31省份中排名第十七,位居中游,说明辽宁房地产投资的吸引力还是较大的,投资环境已经得到了很大的改善。

与房地产开发投资排名情况不同,“房地产开发投资占GDP比重”排名前五的省份分别为海南省、安徽省、重庆市、云南省和浙江省。而辽宁省房地产开发投资占GDP比重仅为12%,位居榜单倒数第十一位,同上海市、宁夏回族自治区持平,略高于北京市、湖南省。

石海均认为,辽宁省房地产开发投资占GDP比重排名倒数,说明辽宁省GDP增长不是主要依靠投资拉动,而是靠居民消费、出口和投资三驾马车共同拉动的,说明辽宁经济发展走在高质量发展的路上,发展后劲应该较足,值得期待。

值得注意的是,前三季度东北地区房地产开发投资3725亿元,同比增长16.5%。虽然增长率位居四大区域之首,但是东北地区省份“房地产开发投资占GDP比重”均处在倒数位置。石海均表示,作为东北三省经济发展的领跑者,辽宁省房地产开发投资和“房地产开发投资占GDP比重”的排名,基本上反映了辽宁省房地产和经济发展的现实状况。“考虑到同期施工面积下降5.4%、竣工面积下降32.7%、销售面积下降8%、房价上涨15%的状况,今后相当长的一段时间内,辽宁省仍需在改善营商环境、继续提升房地产质量两方面做更多努力。”

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