沈阳:20强房企瓜分超六成市场份额 三区楼市性价比优势凸显

原创 05-02来源:邢宝君

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日前, 新峰&房谱网地产大数据信息系统根据沈阳楼市供求关系、月度供销情况、区域及板块销售情况等,对4月份沈阳房企及项目市场表现进行排名,并发布《4月沈阳房企成绩单》。值得注意的是,前20强房企总销量约为97万平,占全市总销量61%,市场集中度较高。

数据显示,20181-4月沈阳累计销量399万平,同比减少12%,新增供应198万平,同比增加15%。其中,4月份万科、金地、碧桂园位居全市销量三甲,累计销售3093套,销售面积达32.23万平。而与去年同期排名相比,今年4月保利、金辉、天洁、荣盛、汇置联袂闯入十强,金地打入三强,均表现出较为强劲的势头,但中海却回落两名,位居榜单第五位,龙湖回落27名,仅排名第三十一。

从区域销量情况来看,浑南区、于洪区分别以42.72万平、22.84万平的成交面积位居前两位,但与去年同期相比,成交面积均有不同程度缩减。相比之下,沈北、大东、铁西销量增长,性价比优势凸显。

其中,沈北新区累计销售2484套,销售面积达22.33万平,同比增加14%;大东区累计销售1149套,销售面积达9.42万平,同比增加12%;铁西区累计销售1804套,销售面积达16.75万平,同比增加7%

对此,新峰地产大数据分析师表示,沈阳楼市虽处于紧缩政策笼罩下,但整体仍旧保持了“供不应求”的市场局面,而从各类产品的市场反应来看,“好房子”较为抢手。

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