沈阳楼市限购成效初显:房价环降5.8% 沈北放量抢跑

原创 2018-05-14 19:27:41 来源:邢宝君

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邢宝君

沈阳新浪乐居新闻编辑

沈阳楼市限购后的第四周,政策效应逐渐显现。

根据沈阳中原研究部数据,57日至513日期间,沈阳楼市新增供应面积达9.4万平,环比上涨88%,由沈北新区、皇姑区等6个区域供应。其中,沈北新区供应3.4万平居首位,皇姑区供应2.5万平位居第二。相比之下,苏家屯区、大东区供应较少,两区总供应量仅为沈北新区供应量的29.4%

成交方面,全市成交面积总计31.9万平,环比上涨61.9%。其中,浑南区以成交面积9.9万平位列第一,沈北新区以5.4万平次之。而从价格方面来看,全市成交均价约为8621/平,环比下降5.8%。其中,沈河区以14104/平排名首位,和平区次之,成交均价约12851/平。

而就房企而言,成交面积排名方面,万科以2.5万平排名第一,龙湖以2.3万平次之。成交金额排名方面,万科以3.0亿元排名第一,龙湖以2.5亿元次之。与此同时,恒大、旭辉、融创、碧桂园、中海、金地、保利等品牌实力房企均榜上有名,“强者恒强”逻辑持续发酵。

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