【192】乐居帮帮忙:泰禾大城小院怎么样,听说在维权?

原创 12-27来源:杭州乐居

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1. 网友:泰禾大城小院怎么样,听说泰禾杭州院子业主维权

答:大城小院,地铁房,带装修,同在银湖的楼盘卖2万,地铁往西一站接下来22000,那么这里15500的价格还是很实惠,而且放在整个杭州也很稀缺。

这个楼盘其实股东方已经有变,原来的野风退出,现在世茂进来了,还是在转好。加上泰禾资金链也在缓解。万一烂尾了,在杭州其实最后都得到了解决,如新西湖小镇、怡丰城等等。当然,杭州院子一直延期交付,确实开发商把资金抽走了,不过最近也都在努力解决,应该问题会得到解决,烂尾可能性不大。

2. 网友:请问您对万科西雅图的投资前景怎么看待?

答:这个板块,我们最大的期待是云谷,还在建设中,学校已经有了,房子造的也还可以,投资前景长远还是看好,短期这里未来出让地块限售均价是28100,确实价值还在潜水

3. 网友:深圳楼市已经启动了,明年杭州楼市会如何反应

答:每个城市情况不一样,深圳已经调整三年了,最近政策有放松,需求释放,启动也正常。杭州,个人认为,在全国政策最严厉期过后,一些城市的放松,也能对杭州楼市产生一定涟漪,加上土地双限,市场上总是有红盘推出,市场热度也在,应该说会好于今年,要蹦哒多高也没有可能性,政策这跟线拉着,因城施策一直在。

4. 网友:请点评下杭语蓝庭?

答:作为滨江制造的楼盘,楼盘户型还不错,位置就在菜鸟总部的对面,等价格出来,本身地段和产品都OK。现在滨江楼盘大多数都是联合的,极少数如御虹府,要关注是否是滨江的负责工程和装修

5. 网友:天阅云和源的洋房怎样?

答:天阅云合源的洋房比较稀缺,一线沿着运河,加上屋顶坡度设计融入运河,别有一番江南水乡的韵味。加上,融创的产品,也会保证品质,改善可以的。

6. 网友:萧山融信杭州世纪属于什么板块?

答:市北

7. 网友:总价300万的话,南卧的旭辉国宸府推荐吗?

答:国宸府,引进了中国传媒附小,这个是楼盘的优势。可以和九章赋、融望之城对比选择。

8. 网友:景瑞镜溪绿汀怎么样?开发商如何?地段位置和性价比高吗

答:景瑞镜溪绿汀三叠墅的确实独树一帜,这个价格也实惠。低密度社区,在区域也比较少见。开发商之前开发的项目口碑一般。从品牌和品质,大家更认可湖境云庐

9. 网友:杭州还有总价不到一百万的房子吗

答:最近有这么一个楼盘关注度比较高,融创森与海之城,带装修14000,89方的户型总价百万出头。作为一个大盘,自然环境优美,配套丰富,有商业街、公园、中小学、艺术中心等等,未来这里通了快速路,会和萧山市区和滨江连接更紧密一些。

10. 网友:上官老师,融创森与海排屋投资可行吗

答:对于排屋类的,个人认为要有第一居所的想法。投资要赚大钱的要打住这个思维。除非你这个排屋极度稀缺,刚好买的时候是一个行情的低点。排屋,投资很成功的案例在市场很少,转手不灵活,受众群体相对有限,对它今后的升值不要抱太大的期望。

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